En verditakst er ikke “bare en verditakst”, selv om det er mange som kan lage det.
En verditakst er et verdipapir som man ikke kan ta lett på. Det er tre viktige kriterier som avgjør om det er en nøyaktig verditakst:
Takstmannen må være objektiv.
Det vil si man kan ikke lage en verditakst hvor man selv kan tenkes å ha økonomisk vinning på en eller annen måte ved å sette prisen for høy eller for lav. Dersom takstmannen er medlem av BMTF, så må han/hun følge reglene til BMTF. Med andre ord, han/hun er objektiv.
Takstmannen må være lokalkjent.
En takstmann som er lokalkjent i området kjenner utgangspunktet for prisnivået på boliger generelt, og vet hvor mye en bolig er verdt.
Takstmannen må være byggekyndig
Dersom en takstmann er medlem av BMTF, så det en kvalitetssjekk før vedkommende kan starte på takstskole i regi BMTF. Da vet man at dette er en høyt kvalifisert fagmann.
